小区智能安防解决方案
一、 方案背景
近年来，小区安全事件频发，财物丢失、车辆刮擦、随意倾倒垃圾等屡见不鲜，对业主和物业造成极大困扰。小区物业管理存在的痛点：
1、小区人员出入频繁，管理难度大；小区树木植被覆盖范围广，夜晚光线比较昏暗，红外设备无法看清人员，事后查证困难；
2、小区车辆刮擦时有发生，普通摄像机夜晚画面黑白看不清车牌，无法追溯事件；
3、电瓶车失窃、车辆违停时有发生，物业保安巡检难度大；
4、小区生活垃圾分类管理难度大，垃圾分类点专人值守、宣传手册发放效率低。
二、 方案设计
小区智能安防解决方案，针对周界、出入口、道路、小区广场、地下停车场、单元门口等重点区域进行部署，确保 24 小时可视化管理，实现报警信息准确推送、事后快速回查。该方案可全方位提升小区安全和物业管理水平，保障人身财产安全，为业主提供更舒心的居住环境。
出入口
在小区出入口部署海康威视停车产品，实现对出入车辆的车牌识别，自动放行，方便车辆出入的管控，提升通行效率，有效避免高峰期大门口交通阻塞。
部署海康威视人脸门禁一体机+人员通道，物业统一管理，录入业主信息。业主经过人员通道，可刷脸通行，摆脱传统的刷卡开门方式，节省保安代刷卡的人力付出，全面提升用户出入体验。
在小区出入口部署海康威视停车产品，实现对出入车辆的车牌识别，自动放行，方便车辆出入的管控，提升通行效率，有效避免高峰期大门口交通阻塞。
部署海康威视人脸门禁一体机+人员通道，物业统一管理，录入业主信息。业主经过人员通道，可刷脸通行，摆脱传统的刷卡开门方式，节省保安代刷卡的人力付出，全面提升用户出入体验。
大门口/道路/地上车位
小区大门口/主要道路/地上车位部署海康臻全彩摄像机，记录 24 小时彩色画面，夜间可看清车牌号、车辆颜色、人脸、衣着服装等信息。
小区大门口/主要道路/地上车位部署海康臻全彩摄像机，记录 24 小时彩色画面，夜间可看清车牌号、车辆颜色、人脸、衣着服装等信息。
周界/配电房/垃圾投放点/消防通道/违停区域/快递收发处
小区围墙周界/配电房等重点区域部署智能警戒摄像机，当有人员靠近布防区域，语音提醒“警戒区域，尽快离开”；消防通道/违停区域，智能警戒摄像机可识别违停区域的车辆，语音提醒“此区域禁止停车”。摄像机实时声光报警，同时将报警信息快速推送中心，物业人员可及时做出响应。
小区围墙周界/配电房等重点区域部署智能警戒摄像机，当有人员靠近布防区域，语音提醒“警戒区域，尽快离开”；消防通道/违停区域，智能警戒摄像机可识别违停区域的车辆，语音提醒“此区域禁止停车”。摄像机实时声光报警，同时将报警信息快速推送中心，物业人员可及时做出响应。
在垃圾投放点部署智能警戒摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒，“你好，垃圾请分类入桶，餐厨垃圾扔绿桶，其他垃圾扔黄桶。垃圾也有家，各自回各家”。通过语音的方式，对投放垃圾的业主进行提醒，减少物业提醒和监督成本。
广场
部署室外全景特写摄像机，全景镜头可查看广场情况，特写镜头可框选全景摄像机画面任意位置，特写镜头可自动通过云台调整与变焦，将该区域置于画面中心，想看哪里点哪里。
部署室外全景特写摄像机，全景镜头可查看广场情况，特写镜头可框选全景摄像机画面任意位置，特写镜头可自动通过云台调整与变焦，将该区域置于画面中心，想看哪里点哪里。
单元门口
单元门口可部署半数字楼宇可视对讲，客户来访时进行呼叫，业主通过视频查看来访客人，进行远程控制门锁，方便住户及访客进出。业主遇到紧急情况可与管理中心沟通，提升沟通效率，规范小区物业管理。
单元门口可部署半数字楼宇可视对讲，客户来访时进行呼叫，业主通过视频查看来访客人，进行远程控制门锁，方便住户及访客进出。业主遇到紧急情况可与管理中心沟通，提升沟通效率，规范小区物业管理。
电梯
在小区单元楼电梯部署电梯电瓶车检测智能警戒摄像机，当有电瓶车违规进入电梯，摄像机即刻发出声光报警，语音提醒“电瓶车禁止入内”。同时将告警消息推送至物业人员的手机客户端，方便管理人员及时响应排查。
地下车库/走廊/通道
部署星光摄像机，在微光或者无光场景依旧能够呈现清晰的图像效果。
电动自行车停放区域
在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，杜绝“上楼充电”的安全隐患，规范小区充电行为。
充电站采用 4G 通讯，无需网线布线，可通过微信、支付宝进行便捷支付，助力小区解决电动自行车乱停、不安全充电的现象。
部署星光摄像机，在微光或者无光场景依旧能够呈现清晰的图像效果。
电动自行车停放区域
在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，杜绝“上楼充电”的安全隐患，规范小区充电行为。
充电站采用 4G 通讯，无需网线布线，可通过微信、支付宝进行便捷支付，助力小区解决电动自行车乱停、不安全充电的现象。
物业中心/保安室
实时查看小区重点点位，实现全面可视化管理。当发生告警事件，及时提醒灵活调度。 回放事件录像时，可实现人车分类检索，快速锁定目标对象，提升检索效率。
实时查看小区重点点位，实现全面可视化管理。当发生告警事件，及时提醒灵活调度。 回放事件录像时，可实现人车分类检索，快速锁定目标对象，提升检索效率。
机房
机房采用海康威视标准化机柜、配线架、理线器等设备，网络布线标准化，提供更为安全的解决方案。同时布线更加规范有条理，管理更加方便。
三、 方案拓扑
机房采用海康威视标准化机柜、配线架、理线器等设备，网络布线标准化，提供更为安全的解决方案。同时布线更加规范有条理，管理更加方便。
三、 方案拓扑
四、 方案特色
车辆管理更专业，在出入口部署海康威视停车系统，可实时抓拍、识别、记录往来车辆的车牌信息，小区业主车辆快速通行。
刷脸进出更便捷，往来业主刷脸进出，可有效区分业主与外部访客，释放安保人力，提升物业管理效率。
智能防护更安全，小区周界、违停区域、使用智能警戒摄像机，有人违规闯入，声光震慑警告驱离，报警消息快速推送至手机客户端，管理人员可喊话驱离。
物业管理更高效，“技防”取代原来的人防和物防，提升管理效率。物业人员有更多精力提供有价值的暖心服务，提升小区住户的居住体验。
存储空间压缩，Smart265/H.265 编码，提升存储空间利用率，更省带宽，更省存储。
远程便捷管理，随时随地远程联网查看，现场动态物业实时掌控，及时调度。
五、 品牌介绍
海康威视是以视频为核心的智能物联网解决方案和大数据服务提供商，业务聚焦于综合安防、大数据服务和智慧业务，构建开放合作生态，为公共服务领域用户、企事业用户和中小企业用户提供服务，致力于构筑云边融合、物信融合、数智融合的智慧城市和数字化企业。车辆管理更专业，在出入口部署海康威视停车系统，可实时抓拍、识别、记录往来车辆的车牌信息，小区业主车辆快速通行。
刷脸进出更便捷，往来业主刷脸进出，可有效区分业主与外部访客，释放安保人力，提升物业管理效率。
智能防护更安全，小区周界、违停区域、使用智能警戒摄像机，有人违规闯入，声光震慑警告驱离，报警消息快速推送至手机客户端，管理人员可喊话驱离。
物业管理更高效，“技防”取代原来的人防和物防，提升管理效率。物业人员有更多精力提供有价值的暖心服务，提升小区住户的居住体验。
存储空间压缩，Smart265/H.265 编码，提升存储空间利用率，更省带宽，更省存储。
远程便捷管理，随时随地远程联网查看，现场动态物业实时掌控，及时调度。
五、 品牌介绍
公司全球员工超 40000 人（截止 2019 年 12 月 31 日），其中研发人员和技术服务人员超 19000 人，研发投入全年营业收入 9.51%（2019 年），绝对数额占据业内前茅。海康威视是博士后科研工作站单位，以杭州为中心，建立辐射北京、上海、武汉以及加拿大蒙特利尔、英国伦敦的研发中心体系，并计划在西安、成都、重庆和石家庄进行研发投入。
海康威视在中国内地拥有 32 家省级业务中心/一级分公司，在港澳台地区及海外国家/地区有 59 个分支机构（截止 2019 年 12 月 31 日）。其产品和解决方案应用在 150 多个国家和地区，在 G20 杭州峰会、北京奥运会、上海世博会、APEC 会议、英国伦敦邱园、德国科隆东亚艺术博物馆、北京大兴机场、港珠澳大桥等重大项目中发挥了重要作用。
海康威视秉承“专业、厚实、诚信”的经营理念，践行“成就客户、价值为本、诚信务实、追求卓越”的核心价值观，不断创新，不断发展多维感知、人工智能、与大数据技术，为人类的安全和发展开拓新视界。
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